房產網簽和備案有什麽區別?
兩者的意義其實是不壹樣的。如果是網簽,通常是房地產管理部門為了規範房地產企業賣房而實施的措施,比如防止壹房多賣,所以會建立這樣的網絡化管理體系。所謂備案,包括開發商備案和房屋交易合同備案。另外,兩者的處理時間也不壹樣。通常情況下,開發商拿到預售證,購房者符合購房資格後,雙方就可以簽訂合同,然後辦理網簽。而且只有備案之後,房子的買賣才能算是正式申請。
房產網簽備案後可以轉賣嗎?
這個要看實際情況。如果該樓盤已經辦理了網簽備案手續,但在竣工前是預售房,此時不能再銷售。如果妳想賣這個房子,妳必須等到妳拿到房子。但如果是現房,其實是可以轉賣的。