法律依據
《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令第11號)規定，財產租賃合同應當在簽訂合同時加蓋租賃金額千分之壹的印花。所以如果壹次性簽訂三年的租賃合同，應該按照三年租金壹次性繳納印花稅。
此外，印花稅的有關規定:
1，購買印花稅票自助申請，註銷劃線。
2.如果租賃合同只約定了月(或年，或日)租金標準而沒有約定租賃期限，可以在簽訂合同時按照定額申請5元貼花，然後在結算時按照實際金額計算稅款，並打印補貼章。
3.如果稅額在500元以上，或者需要重復申請的，填寫納稅申報表。
4.合同雙方應計算、支付和粘貼印花稅。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立和領取具有法律效力的憑證的行為征收的壹種稅。因采用在應稅憑證上加蓋印花作為納稅標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立並領取規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發布通知，決定調整證券交易印花稅中央和地方分成比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定將證券交易印花稅由現行中央97%、地方3%的分成比例調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區和部門要從大局出發，繼續做好證券交易印花稅的征管工作，進壹步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
“營業稅改征增值稅”全面試行後，“四小稅”(房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)以前在“管理費用”科目列支，這次同步調整到“稅金及附加”科目。
印花稅是在經濟活動和經濟往來中，簽署憑證時需要繳納的壹種稅。任何個人或企業都無法逃脫。簽訂合同時，雙方必須履行購房印花稅，否則法律不會承認合同的效力。如果需要認定合同有效，就要繳納印花稅。