2.仔細查看房東的個人情況:租房者經常會遇到“二房東”的問題,租房者證明“二房東”在租賃期間是否有權轉租房屋,讓其出示租賃合同,提供房屋的相關產權證,避免法律糾紛。如果是房東本人出面簽約,查看其房產證和身份證;如果是幫朋友租房,壹定要有租房委托書,朋友的房產證,身份證或者復印件;如果房產證沒有辦下來,必須出具購房合同證明身份。
3.檢查所租房子的家用電器和家具:租房子的時候,壹定要檢查房子的內部設施,比如家用電器和家具,要檢查家用電器的正常運轉和家具的齊全,然後壹壹列入清單。註明出現故障維修費用由誰來承擔,避免入住後家電出現維修故障,責任劃分不清時,租賃者與業主之間產生矛盾。
找門面房有什麽技巧?
1,找門面房,在商廈租房要註意位置。很多人花大價錢租電梯對面的房子。其實這是壹個錯誤的想法。電梯對面的店不壹定生意好,因為人進店都會先進電梯對面的店,很少在這裏交易成功。
2.不能選電梯後面的店,因為原因其實很簡單。可以想想自己逛街的經歷。壹般下了電梯,基本上就買完東西了,或者準備離開的時候,這個崗位的生意自然不好。
3.尋找門面房的最佳位置,其實就是各個商業建築過道的中間位置。也可以想想自己的購物經歷。基本上過道中間有很多交易。
4.不要選擇商場衛生間附近的店,因為這個位置看起來比較擁擠,但是大家在購物的時候都會有壹個基本的想法,就是不會在廁所附近買東西。
5、找門面做生意講究的是人流量,妳所在的位置必須是人多的地方。