法律依據:《公共租賃住房管理辦法》
第十八條公共租賃住房租賃期限壹般不超過5年。
第三十條租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿前三個月向市、縣級人民政府住房保障部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審查符合條件的，允許續租，並簽訂續租合同。承租人未按規定申請續租的，應當在租賃期限屆滿時騰退公共租賃住房；拒絕騰退的承租人、公共租賃住房所有權人或者其委托的經營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。