1.雙方簽訂租賃合同。
2.房東可以查租客的身份證(可以到公安局確認)。並索要壹份復印件作為合同附件。
3.租客要查驗業主的產權證(可向當地房產交易所確認)、業主的身份證(可向公安局確認)、兩證合壹(即產權證的所有人與身份證壹致)。並索要壹份復印件作為合同附件。
4.合同簽字(業主)與產權證所有人相同。如果不壹致，則需要財產所有人的委托書。
5.辦理合租合同時，需要業主同意出租。
6.如果房主要求存款，也請檢查上述文件。押金壹般不超過月租金的20%。
7.簽訂《租賃合同》時，要寫明租賃期限、租賃的具體地址(與房產證壹致)、室內設施(因為如果是裝修、家具的話，要寫清楚，避免以後退租時產生糾紛)、水電費、物業費、有線電視閉路費等由誰來支付等。，並註明房屋租金。