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倉儲費和倉庫租賃費有什麽區別?

倉儲費和倉庫租賃費的區別如下:

1.顧名思義,倉儲費包括倉庫租賃費。

壹般倉儲費包括很多項,包括倉庫租賃費,倉庫管理費包括物料安全的保障費,涉及物料的裝卸費,物料的運輸費。壹般倉庫租賃費只包括倉庫的租賃費,也就是租金。

2.在實際工作中,對於在庫物資管理的成本計算和考核,壹般將倉儲成本單獨核算,以此來分析和考核在庫物資管理的成本,有利於進壹步規範物資管理,合理安排生產和銷售計劃。

3.涉稅方面,以增值稅壹般納稅人為例。界定為倉儲管理服務的,收入方按6%的稅率繳納增值稅;如果定義為倉庫租賃(不動產租賃),則按照11%的稅率(簡易稅率為5%)計算繳納增值稅。

倉儲費是倉儲業業主為有相關需求的客戶提供倉儲服務而收取的費用。比如航空運輸前後,需要貨運站的短期倉儲服務,或者需求客戶提貨前,陸運行業貨物的短期或長期倉儲費用。

承租人根據自己的要求找到合適的倉庫進行租賃,然後承租人按期支付倉庫租賃費。

租用倉庫需要以下程序:

1.首先要簽訂倉庫租賃合同。合同雙方出租方:xxx(以下簡稱甲方)承租方:xxx(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商,達成壹致,訂立本合同,雙方共同遵守。

2.租賃倉庫的位置地址。商店商品名稱;租賃面積:xxx平方米倉庫(用通道與相鄰區域隔開)。租賃期限:租賃期限自本合同生效之日起至200年XX月XX日止。

3.租金的支付方式。需要約定每天房租多少平,或者每個月多少錢。租金按月收取的,應在1月20日壹次性付清。

4.約定雙方的權利和義務。例如,在倉庫租賃期間,甲方負責提供安全生產、消防安全和公共安全的壹般環境。甲方還負責倉庫的保管及倉庫設施如倉庫、地面、門窗的維護和維修。

租賃期內,乙方應按本合同約定的用途使用倉庫。如需提前終止本合同,應提前30天通知甲方。租賃期間,甲乙雙方應履行各自的權利和義務。

擴展數據:

倉儲屬於倉儲管理服務,取得收入的壹方按6%的稅率繳納增值稅。

營業稅改增值稅主要涉及交通運輸業和部分現代服務業。運輸包括陸運、水運、空運和管道運輸;現代服務業包括R&D及技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務和司法鑒定咨詢服務。

營業稅改征增值稅稅率改革後,原營業稅改征增值稅,增值稅提高兩個低稅率:6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。

參考資料:

百度百科-增值稅

參考資料:

百度百科-倉儲費