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我國《合同法》第二百五十條規定，出租人和承租人可以約定租賃期間租賃物的所有權。對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確，依照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權屬於出租人。
融資租賃合同不同於壹般租賃合同。壹般租賃合同期滿後，返還租賃物是承租人的可選義務。在融資租賃合同中，承租人有權選擇租賃物的所有權，承租人可以支付壹定的價款取得租賃物的所有權。；這是因為，在融資租賃合同中，出租人購買租賃物不是為了取得所有權或使用權，而只是為了取得壹定的經濟收入，即租金。出租人在租賃期間享有租賃物的所有權，實際上是獲得承租人支付的租金，進而收回自己的投資及其應得利潤的壹種保障。融資租賃合同的期限壹般較長。在合同期內，出租人基本通過收取租金的方式收回投資，然後轉移租賃物的價值。當然，由於租賃期滿時租賃物的所有權不同，租賃期限不同，租賃物的價值消耗不同，租金也會不同。另壹方面，如果租賃期限相同，到期時租賃物不同，租金也不同。因此，出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的所有權，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。