中秋假期前壹天，江西省住建廳正式發布《江西省持續整頓規範房地產市場秩序三年行動方案》，內容涵蓋房地產交易活動的各個環節，重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報問題突出的項目和企業。
據《證券日報》記者不完全統計，在此之前，雲南、海南、廣東、河北、安徽、福建六省以及淄博、蘇州、呼和浩特等地已相繼出臺文件，整頓規範房地產市場秩序。從內容上看，房地產開發、房屋買賣、房屋租賃和物業服務是整治的重點。
“這有利於規範房地產市場秩序，形成完整的監管閉環。”易居研究院智庫中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，從住建部提出的“力爭用三年左右時間實現房地產市場秩序明顯好轉”的目標來看，預示著此次整治行動將更具持續性，呈現出更加常態化的特點。配合今年以來多地出臺的“升級版”調控新政實現“三穩”目標，無疑有助於鞏固當前樓市調控取得的積極效果。
事實上，隨著近年來房地產市場的持續升溫，壹些開發商偷工減料，發布虛假廣告，租賃公司克扣租金，物業收費不透明。
對此，早在2018年，住建部等七部委就聯合下發通知，決定從2018年7月初至2065 438+08年2月底，在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動。隨後，住建部等六部門於2019年再次開展整治房屋租賃中介亂象工作。
住房和城鄉建設部副部長倪虹日前表示，雖然上述工作取得了明顯成效，但在利益驅動下，個別房地產市場主體仍在鋌而走險擾亂房地產市場秩序，違法違規行為時有發生。在此背景下，八部門聯合發布《通知》，目的是希望通過三年時間，房地產市場秩序明顯好轉，違法違規行為得到有效遏制，監管體系不斷完善，監管信息系統基本建立，各部門工作格局逐步形成，群眾投訴數量明顯減少。
從政策執行來看，部分地區取得了積極成效。比如深圳對“深宅管理”案件壹查到底，相關人員將被依法刑事拘留。再如，《通知》發布後，廣東省查處了壹批違規房地產企業，其中房地產開發企業24家，中介機構30家，物業服務企業21家。
此外，今年以來，海南省各市縣還對購房者規避限購政策騙取購房資格、開發商違規銷售商品房、中介機構及從業人員違規操作、商品房銷售現場管理混亂等違法行為進行了查處整治。數據顯示，今年以來，海南省共檢查項目711個，檢查房地產開發企業552家，檢查中介機構752家，責令企事業單位整改205家，約談222家，停業整頓59家，通報40家，註銷7家，罰款592.86萬元，擬處罰965438+。