1.公房沒有產權人，產權人只有租賃權，沒有轉讓權。所以公房不是他想賣給誰就賣給誰，也不是婚前可以繼承或者公證的。因此，承租人死亡後，公房作為承租人的財產不能繼承和分割，但可以依法由同壹人或其他親屬繼續承租，實際上是公房租賃權的繼承。
2.法律依據:
民法第122條規定
遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律或者遺產性質不能繼承的遺產，不得繼承。
二、公有住房出租管理辦法有哪些？
1，為規範公房租賃工作，加強公房管理，根據有關規定，結合本單位實際，制定本辦法。公有住房租賃，是指將本單位擁有產權和使用權的公有住房出租給部分無房或困難職工居住解決的行為。無房職工是指本人及家庭在北京沒有產權的職工。
2.困難職工是指真正住房困難的職工。根據公有住房現有條件和承租人的婚姻狀況，公有住房實行合租或成套出租。不超過3人住3人間和2人間的合租套房。未婚單身員工只能合租。車道溝、三裏河房屋成套出租；百勝的地下室！村壹院共享租賃；萬柳西苑2號樓是合租或者成套租賃。