租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等。
承租人的優先購買權
承租人優先購買權是指出租人基於租賃合同出售租賃物時，承租人在同等條件下優先於他人的權利。根據合同法，承租人的優先購買權只存在於房屋租賃中。
《合同法》第二百三十條:出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。
(1)僅用於租房；
(2)出租人出售租賃房屋時，應當在出售前的合理期限內通知承租人。
(3)出租人侵害承租人優先權的，承租人可以請求賠償損失；
(4)在轉租的情況下，轉承租人和承租人都有優先購買權。如有沖突，前者優先於後者。
形成權
承租人聲明承租人具備同等條件的，出租人有租賃義務，即優先承租人可以根據壹方當事人的意思，無需債務人(出租人)的承諾，形成與原協議租賃內容相同的合同。
附限制的物權
作為房屋的所有權人，他應該有權在法律規定的範圍內對房屋進行全面的支配。但是，在優先租賃權存在的情況下，所有權人的權力行使受到沒有所有權人的承租人的限制。這樣做的目的是為了保護弱勢群體的利益。
優先條件
理論上，民法上壹般認為，根據房屋優先購買權產生的原因不同，可以分為法定優先購買權和故意優先購買權兩大類。前者是指由法律明文規定，只有特定法律關系中的特定人才能享有的優先購買權；後者是指在法律沒有明文規定的情況下，當事人通過合同等法律行為設定的優先購買權。有鑒於此，我國《合同法》規定的承租人優先購買權顯然是壹種法定的優先購買權。