而如果對方不支付，就只能督促其搬出，或者作為合同糾紛向法院提起訴訟要求其繼續按新的租賃價格支付租金。
他離開時必須付房租。如果他想轉租，如果他向對方收取租金，並不影響妳和他的約定。他必須付妳房租。如果他解除合同，找了壹個租客和妳簽約，其實他沒有理由收轉讓費。
擴展數據:
反欺詐:
1.虛假宣傳誘導消費者簽訂合同。壹些房屋中介用所謂的“質優價廉”的房子吸引客戶。投訴案例中，曾有廣告謊稱家具家電轉讓，但在合同中並未寫明，讓消費者虛假買房、看房。
二、霸王合同的訂立，消費者的權益得不到保障。壹位消費者投訴，中介公司簽合同時約定，不管有沒有介紹，只要消費者和中介公司的信息房簽了合同，就要交中介費。這些條款是非法的。
三是非法經營損害了消費者利益。中介公司給消費者介紹的房子，有的是違規的，或者缺乏合法手續，導致購房者無法辦理手續；有些房子沒有產權證是買不到的，但是中介公司為了賺取中介費，告訴購房者不用辦手續，所以法律上這種房子是無法保障的。
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