法律解析:1，抵押權人的姓名、性別、地址，法人或者其他組織的名稱、地址，法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式等信息；2.抵押人的相關信息，包括姓名、性別、地址和聯系方式；3.房子的具體情況壹定要寫清楚；4.有擔保債權的種類和數額；5.債務履行的期限；6.住房保障的範圍是什麽？7、解決爭議的方式。為防止定金引發糾紛，雙方最好在租賃合同中加入定金條款，具體如下:保證房屋及其附屬設施的安全完整，租賃期間按期結清相關費用。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
經出租人同意，承租人可以對租賃物進行改善或者增加其他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第400條設立抵押，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額；(二)債務人履行債務的期限；(三)抵押物的名稱和數量；(4)擔保的範圍。