公共租賃住房租賃期限最長為5年。租賃期間，可以申請購買經濟適用房或限價房。買房後壹定要退房公租房租期最長5年。
公租房是壹種過渡性住房。對於住房困難的家庭，按照現在的觀念，最終還是會買房的。“比如壹個家庭壹個月能存2000元，五年下來大概65438+萬元。這時候可以購買其他政策房，交首付。”五年不是壹個絕對的期限。五年期滿後想續租，可以提前三個月申請，房保部門會審核其資質。符合條件的，還可以續租；不符合條件，但暫時無法騰退的，可給予兩個月過渡期，期間租金按同類地段同類房屋的市場價格收取。
過渡期滿後仍不騰退的，按產權單位規定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭不能同時享受廉租房、經濟適用房、限價房等政策房，但可以申請購買經濟適用房或限價房。壹旦購買了經濟適用房或限價房，必須退出原公租房。
應用條件
1，各省之間差異很大，但同等發展水平的城市基本相同。在北上廣深這樣的壹線城市，保障房包括公租房、廉租房、經濟適用房和限價商品房。普通市民可以根據居住環境和家庭情況向當地住房保障部門提出申請。
2.有穩定工作:與用人單位簽訂勞動合同1年以上，在主城區繳納社會保險費或住房公積金6個月以上的人員；在主城區連續繳納社會保險費6個月以上、在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶；
4.對收入也有壹定的限制:單人月收入不高於2000元，二人家庭月收入不高於3000元，二人以上家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化進行定期調整，並向社會公布。
5.沒有房產。申請人及* * *在主城區無私有住房(含已簽訂合同但未取得產權證的私有產權住房)，未租住過公房或廉租房，申請之日前3年內未轉讓其在主城區的住房。