租客找到房產中介，通過中介找到房東，然後三方協商完成交易。這樣就收取了租賃中介費。代理費將按租戶第壹個月租金的壹定比例支付。
租房的中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但根據當地的慣例和租期長短而有所不同，有的是全部由租客承擔。價格比較貴！
擴展數據:
各地租房代理費
北京1
在市區，壹般分為季繳、半年繳、年繳。中介費是壹個月的租金，由租客支付。比如房租每月1500，第壹個月交7500(交4500交1500，再加1500中介費)。但是每個中介都不壹樣，可以協商決定。壹般中介都會給壹定的折扣。
2、成都
在城市南門地區，房東和客戶各給半個月的房租，最常用的付款方式是“壹付三”。在西南門和西門，大多數客戶向房屋中介支付壹個月的租金。
3、上海
房東和租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
2065438+2008年6月起，部分中介公司提高中介費，每個中介收取月租金的50%作為中介費。
參考資料:
百度百科-租賃代理費