回答:當天查檔案，然後評估。按評估價值繳納契稅、營業稅、個稅，按面積繳納交易費用。買賣雙方都需要在場，賣家隱藏的* * *也需要在場。
2.繳納契稅和辦理產權過戶手續是同壹天嗎？需要業主參加嗎？
答:如果順利的話，上午可以交稅，辦理交易手續，下午辦理過戶登記手續，壹天就可以拿到。
3.二手毛坯沒住過。水電煤氣需要抄表嗎？需要改名字嗎？
答:估計毛坯房沒用過。怎麽會有電費水費？
4.維修基金和物業管理費更名在哪裏？需要雙方的那些文件和資料？
答:二手房不需要交維修基金，也不需要變更維修基金的名稱。房產證只需要變更業主信息。