什麽是融資租賃服務，經營性租賃服務有哪些類型，如何區分融資租賃業務？

融資租賃服務是指具有融資性質和所有權轉移特征的租賃活動。即出租人根據承租人要求的規格、型號、性能等條件，購買有形動產或不動產出租給承租人。在合同期內，租賃物的所有權屬於出租人，承租人只有使用權。合同到期支付租金後，承租人有權按剩余價值購買租賃物，以擁有其所有權。出租人是否將租賃物出售給承租人，屬於融資租賃。根據標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。經營性租賃服務，是指在約定的時間內，不改變租賃物的所有權，將有形動產或者不動產轉讓給他人使用的經營活動。根據標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。企業所得稅的處理不同:《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十七條企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，按照下列方式扣除: (壹)經營租賃租入固定資產發生的租賃費，按照租賃期限統壹扣除；(2)以融資租賃方式租入固定資產所發生的租賃費用，應就構成融資租賃租入固定資產價值的部分分期扣除。