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離婚房產和房租的分配(希望律師朋友解答)

要等判決了才能知道是什麽(這是廢話)。就算妳請了律師,也不能保證幫妳得到什麽(又是廢話)。

我只能明確告訴妳什麽時候開始。

婚前財產,婚前所有的固定資產,比如車庫,有錢人會有遊艇等。因為是婚前,所以基本不可能去想。

婚後房產證上有妳的名字嗎?如果沒有,妳必須有證明妳交了錢,否則法院很難幫妳獲得利益。畢竟如果房子還是男方全款支付的話,妳上訴離婚後得不到房產,但是會得到補償,因為女方會或多或少支付家庭開支。

而且妳的第二套房還是貸款。妳根據妳的語言把妳的丈夫描述成壹個貸款人和壹個貸方。銀行貸款還款單上是妳丈夫的名字。如果妳是法官,妳會判決房子歸妳,但是妳老公會繼續為房子出錢40年嗎?

雖然國家規定結婚後,同壹財產歸夫妻所有,但是壹旦打官司,妳必須有證據證明妳擁有夫妻財產,所以妳想讓法院判決離婚,估計房子沒著落,但是妳會得到貨幣補償,但是估計不多(以妳在婚姻期間的實際支出來衡量)

先說車的問題。車是給男方買的車牌和他父親的身份證,所以這車是他父親的。不管妳付了多少錢,妳都無權幹涉。這和禮物差不多。翻臉之後基本不可能收錢。

那就說說嫁妝吧。妳可以為自己辯護。壹般都能拿回來。

最後,如果妳堅持要求離婚,妳也很難有希望,因為婚前財產屬於其私有財產,婚後男方全款支付,貸款較大。房子既然是男方的,月租就不給妳了。

如果想讓自己得到更多的好處,那就只能從家暴入手,對傷者進行檢查。如果有醫院出具的傷殘報告,妳就有希望得到壹部分婚後財產(比如法院會讓妳選擇繼續和男方同房,但離婚後,法院會讓妳協商給妳分30%的地方或者30%的錢賣給妳)。如果沒有醫學證據,那麽家暴是站不住腳的,除非妳有證人(非親屬)能親眼證明妳被打成重傷,只有現在。

但是如果妳沒有任何證據,妳要求離婚真的是不明智的。說實話,任何法院、政府、醫院、學校都在壹定程度上偏向本地居民,別說上海人的影響,就算在其他城市也是如此(妳可以看看國外的壹些電視,比如婚禮進行曲,說北京都是幫本地人,連上海人在北京都被欺負)。結婚後,妳付出的錢和男方差距很大。法院很難站在妳這邊。

這種案例在很多法律網站上都有發現。男女經濟支出實力差距太大,女方要求離婚,最後落了個判決,用不到5萬解決。

所以,姐,我勸妳,既然妳沒有實力,妳吃虧也是正常的。全世界的男人都有暴力傾向。沒有暴力,意味著沒有男性勇氣就是婊子,家庭暴力壹般都是雙方的錯。妳的實力和妳老公差距那麽大,他還是追求妳,娶了妳,有房有車。妳應該慶幸自己能承受。人們常說妳受不了到處微笑的人,自然會愛妳(妳的實力妳可以想象妳老公工資很多,工作壓力和生活壓力大,妳生氣是很正常的。如果妳要上訴,妳老公的律師比妳強多了,可以證明妳不理解妳老公的辛苦。但家庭暴力在法庭上是不成立的,除非有傷情檢查證明,有有力證人。在杭州,有壹個案例,丈夫把妻子的頭打爆,差點死掉,但是沒有人作證,丈夫壹口咬定妻子故意傷害自己,誣陷她,法院最終也無法給丈夫定罪,因為所有的家暴壹開始都是雙方造成的,雙方都有過錯。

所以如果妳看完我寫的還想拋棄妳的大幸福展翅高飛,我只能保證妳能拿到妳擁有的壹半左右的嫁妝,因為房產為男方提供裝修,男方自然為妳提供住所,所以婚前妳可能拿不到全部嫁妝,除非妳老公放棄(很少有好男人願意)妳有能力還貸, 而妳只需為原本可以得到的車支付1/10左右,而且即使全款,因為父親的登記是贈與,所以妳在法律上無權分割財產,而且既然和妳無關,租金也和妳無關,所以如果妳要離婚,損失最大的是妳,除非妳懷孕或者有了他的孩子,妳可以以孩子的名義得到壹小部分財產。

妳可能不信,但退壹萬步講,任何壹個外地人提出離婚,所有上海人都會分到壹份本地居民積攢多年的資產。那麽世界將會陷入混亂。誰敢結婚?上海能買房買車的居民,都是父母多年積累的血汗。以妳老公月薪65,438+00,000計算,買房需要65,438+00年以上,那兩套房子要吃吃喝喝近30年。五年不吃不喝(40萬左右的車),所以妳說的資產都是他父母的積蓄,不是他的私有財產,妳最好有自知之明