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深圳:今年新增人才住房、租賃住房等政策性住房近3萬套。

9月21日,深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市2020年城市更新與土地整理規劃》,新增規劃人才住房、住宅商品房、公共租賃住房29456套;市區兩級財政承擔的房屋征收項目65,438+0,065,438+04,其中市財政承擔65,438+0,365,438+0,565,438+0億元。96.84億元的土地整理資金主要用於“兩個壹百平方公裏”的優質產業空間,大面積的產業空間整理區,以及可用於全球投資的30平方公裏產業用地範圍內土地整理的土地整理項目資金。

今年市財政將支出51億元用於1,31房屋征收項目。

《規劃》宣布,2020年,深圳將新增城市更新任務9000畝,完成改造任務5000畝;拆遷重建新增城市更新單元規劃用地規模679公頃;老工業區綜合改造建築面積654.38+0.2萬平方米。

2020年,深圳完成15平方公裏的土地整備任務,其中10平方公裏的土地在全市產業空間整備相關工作年度完成,可能包括當年完成的“兩個壹百平方公裏”優質產業空間、大面積產業空間整備區、面向全球招商的30平方公裏產業用地。年底前,原特區外96所村辦學校的土地、房產等歷史遺留問題全部解決。年內,該市原特區外的村辦學校完成了0.49平方公裏土地的處置。

在土地供應方面,深圳采取了更新與備勤指標聯動考核機制。該市已為城市更新和土地準備提供了235公頃土地,其中福田65,438+00公頃,羅湖33公頃,南山8公頃,鹽田6公頃,寶安54公頃,龍崗80公頃,龍華65,438+00公頃,坪山65,438+00公頃,光明20公頃。確定今年供地任務的標準是:對全市已簽約出讓的開發建設用地進行拆除重建,交地收儲,簽約出讓土地開發效益規劃項目留用地。上述土地出讓合同中的建築面積不低於654.38+00萬平方米。

該規劃包括城市更新、土地整理和房屋征收三個專項規劃。

深圳今年新增城市更新單元拆遷改造規劃用地679公頃;全市新增“摩”更新單元規劃用地規模不高於133.5公頃;新規劃人才住房、安居型商品房、公租房29456套,創新產業住房23.6萬平方米;規劃建設134獨立公共設施,非獨立公共設施規模為25.3萬平方米。

今年深圳市已安排11億元用於整地,計劃安排261個整地項目,其中新增整地項目73個,延續整地項目188個。安置房建設項目10個,其中新整地安置房建設項目4個,續整地安置房建設項目6個。除上述96.84億元外,654.38+0.3億元專項用於深汕生態環保科技產業園及配套道路(通港大道)工程。

今年深圳市房屋征收項目資金為565438+7033萬元,市財政承擔的房屋征收項目為1,31。擬推進南山區阜外深圳醫院三期房屋征收項目、深圳市第十三高級中學征收項目等51新項目;廣深沿江高速二期工程、梅觀高速南段市政道路工程等延伸工程74個,其他工程6個。此外,深圳計劃安排區級財政承擔的房屋征收項目883個。

2019年分配人才住房、舒適性商品房、公共* *租賃住房46115套。

根據計劃,2065438+2009年2月,深圳新改造8554畝,完成5812畝,目標完成率分別為107%和104%。

去年,深圳完成供地拆遷改造260公頃,完成老工業區綜合改造1.3萬平方米,目標完成率分別為106%和108%。

2019年深圳市新增拆遷改造更新單元規劃規模633公頃,目標完成率100%;通過更新單元規劃,分配人才住房、安居房、公租房46115套,目標完成率143%;新規劃募集創新產業建築38萬平方米,目標完成率1.54%;新增計劃籌集153獨立公共設施,目標完成率113%;新增計劃籌集非獨立公共設施59萬平方米,目標完成率達到350%。

2019年,深圳計劃完成土地整理任務16平方公裏,實際完成土地整理任務24.2平方公裏,目標完成率151%。其中,大型工業空間準備專項任務* * *完成15平方公裏,目標完成率125%。去年安排整地6543.8+08億元,實際支付整地費用6543.8+06.95億元。