出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
承租方:甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，在充分理解本合同條款的基礎上，達成諒解，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.外立面位置、面積及用途:甲方出租位於號樓的房屋。面積約平方米的(灌裝場所)出租給乙方經營。
2.租賃期限:1。租賃合同的期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。2.合同到期時，乙方如需續租，應在到期前四十五天向甲方提出書面要求，經雙方協商壹致後方可續租，否則視為乙方放棄優先承租權。3.合同期滿前，如乙方不承租該商鋪，應提前45天提出書面申請，經甲方同意可終止合同；未經同意單方解除合同的，屬於乙方違約，乙方已支付的定金不予退還。
3.租金及支付時間:合同期內壹年的租金為人民幣元，在簽訂合同時壹次性支付。合同期內，租金因市場情況變化需要調整，雙方協商視市場情況而定。
四。合同保證金的約定:乙方應在簽訂本合同時向甲方支付合同保證金人民幣。合同期滿後，乙方應按甲方要求辦理退租相關手續，待甲方對租賃房屋驗收合格後，可憑租賃合同及收據退還押金。
動詞 （verb的縮寫）房子裝修:1。乙方不得影響或破壞房屋的整體結構和建築風格，裝修費用由乙方承擔..2.租賃期滿後，乙方未拆除的部分，甲方不予補償，所有權歸甲方所有..
不及物動詞其他費用:1，水、電等費用按乙方日常使用量(計量)及相關部門統壹收費標準按月繳納。2.乙方在經營過程中產生的壹切稅費均由乙方自行承擔。
七。雙方權利義務:1。甲方的權利和義務:(1)甲方應保證租賃房屋完好並能正常使用；(二)審批乙方使用的租賃物業的裝修方案，及時提出修改建議，並監督方案的實施；2.乙方的權利和義務:(1)按照國家法律法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營；(2)乙方在經營活動中的債權債務及因經營活動引起的賠償責任由乙方自行承擔；(3)乙方不得將租賃店鋪用於非法活動或私自轉租；(4)對租賃房屋進行裝修時，執行甲方批準的裝修方案；(5)合同期內，除主樓外的其他設施由乙方負責維護(如卷簾門、水電設施等。)，費用由乙方承擔；(六)在合同有效期內，擁有租賃房屋及配套設施的合法使用權；
九。違約責任:雙方應遵守上述條款。如壹方違約，違約方應賠償守約方實際遭受的各種經濟損失。租賃期內，如因國家政策、城市規劃、甲方不可抗拒因素導致合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
X.補充條款:未盡事宜，雙方協商解決。
XI。補充條款:本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(簽字)電話:乙方:(簽字)電話:年月日
如果能提供更多的信息，可以給出更詳細的法律意見。