其中鄞州區16起，奉化區9起，北侖區6起，移送數量排名前三。從項目分類可以看出，本輪出讓包括15宗居住用地項目、1宗有產權居住用地項目、16宗安置房用地項目、6宗租賃住房用地項目。
寧波第三批土地拍賣將於6月65438+10月65438+8月集中進行。
率先推行* * *土地換住房有產權。
位於江北區永初初2021-064號的JB19-04-11(盈家保障房壹期2號)地塊是寧波首宗* * *產權住房用地。該地塊位於原機電園內，東至規劃路，南至迎駕路，西至聯群路，北至寶洲路。出讓面積73948平方米，容積率≤2.25。
出讓文件顯示，該地塊采取“限地價、限銷售對象、限搖號”拍賣方式出讓，無底價。競買人的初始報價不得低於起拍價，未達到最高限價的，該地塊無保留價的，以報價最高的競買人為競得人；該地塊有底價的，出價最高且不低於底價的競買人為競得人。如果最高出價低於保留價，拍賣將不會結束。當競價達到最高限價時，不再接受更高的價格，轉入線下搖號程序。
該地塊為* * *安居工程，有產權。競買人必須按照政府確定的銷售計劃，將全部住房出售給政府確定的保障對象。* * *自有產權的不動產首次登記之日起壹年內，該機構對已售出的房屋按結算價格8800元/平方米結算；* * *自不動產首次產權登記之日起滿壹年未出售的房屋，由持有機構按8800元/平方米購買。
最高溢價15%
第三批集中供地，寧波進壹步完善了拍賣規則。本次拍賣擬出讓土地設定上限價格(溢價率不高於15%)。若本地塊未達到上限價格，則按照價高者得的原則確定中標者。土地拍賣達到上限價格時，不再接受更高報價，轉而在此價格基礎上通過線下抽簽確定中標人。
本次土地拍賣延續了以往的規則。競買人應具有房地產開發資質或提供符合相應資質的住建部門出具的正規證明，但參與競買保障性租賃房用地的除外。這些地塊可以單獨或聯合投標。聯合投標的，聯合各方應當具有房地產開發資質或者提供住建部門出具的符合相應資質條件的正式證明。
限制“馬甲”公司，維護拍賣的公平性。出讓文件顯示，同壹企業及其控股公司不得參與同壹地塊的競買(包括聯合競買)。
寧波禁止在“信用中國”網站上被列為“嚴重失信人”的單位投標。禁止寧波市因企業原因被認定為閑置土地且尚未處置的企業及其主要投資者(控股股東)參加競買。禁止寧波市非政府原因仍拖欠土地出讓價款的企業及其主要投資者(控股股東)參與競買。
寧波要求競買人的購地資金來源(包括競買保證金和出讓價款)應符合中國的法律法規和政策。投標企業股東不得違規向其提供貸款、借款、擔保或其他相關融資便利。
同時，購地資金不得直接或間接使用金融機構的各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下遊關聯企業的貸款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人和非法人組織的貸款，購地資金不得使用投標企業控制的非房地產企業的融資。