長期土地租賃合同範本(壹)出租方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
1.甲方將向乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _的使用權
2.乙方必須合法經營該土地，否則甲方有權收回土地使用權並終止合同。
3.乙方不得擅自轉租土地使用權。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權並終止合同。
4.甲方應確保該地塊水、電、暖等基礎設施齊全，並幫助乙方協調水、電、暖的提供方。但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔..
5.租賃期間，乙方不得擅自改變土地條件及土地上的建築物、構築物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如確需變更或擴建設備，應事先征得甲方書面同意後實施。如需辦理變更或擴建相關設施的相關手續，甲方應根據實際情況予以協助，所需費用由乙方承擔，否則乙方應恢復原狀並賠償給甲方造成的損失。
6.乙方租賃期間，市容、環境衛生及門前三包相關費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方各自承擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營中發生的壹切事故而給他人造成的損害，由乙方承擔責任，與甲方無關..
八。本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協議終止本合同後65，438+00日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接時，乙方應確保員工撤離，騰出自有設備，並清理租賃範圍內的垃圾和雜物。
9.租賃期限為_ _ _ _年，從_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。
X.經甲、乙雙方同意，租金按年支付。 年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如果 租金逾期30天，乙方除向甲方支付逾期租金外，還應向甲方支付年租金日萬分之二的違約金； 逾期超過30天，甲方有權終止合同，乙方應向甲方支付年租金的%作為違約金。
十壹、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
12.在租賃期內，如雙方因不可抗拒的原因或城市規劃建設而終止合同，任何壹方均不承擔由此造成的經濟損失。
十三。爭議解決方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
十四。經雙方協商，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
15.本合同自雙方簽字蓋章後生效。
16.本合同壹式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
長期土地租賃合同範本(二)出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“甲方”)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方的合法利益，規範土地管理和承租人的經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，雙方共同遵守。
第壹條租賃地點和面積
甲方出租給乙方的土地位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
東:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，
西至:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，
北至:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，
南至:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
具體面積和位置以合同附圖為準。
附圖已經雙方簽字確認。
第二條土地用途和合同形式
土地用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同形式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _年， 從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，土地租賃期內如遇國家政策調整，另行約定。 如需續租，甲乙雙方應重新協商續租事宜。
第四條租賃費用及支付方式
該土地的租賃費用為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。 以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付，支付方式為現金支付，其余租賃費由乙方在最後壹次費用到期日前天內支付給甲方。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務..
1.甲方擁有租賃土地的所有權，並使乙方獲得土地承包經營權。
2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用，確保土地按合同約定的用途合理使用。
3.甲方有權收回乙方未按合同使用的土地。
4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產的行為。
5.甲方有權根據合同向乙方收取租金，在合同有效期內，甲方不得增加租金。
6.甲方有權在租賃期滿時提出新的租賃標準並選擇新的承租人。
7.甲方應保證乙方生產生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價格不得高於本村村民，並保證本村通往租賃土地的道路免費使用。
8.在租賃期內，甲方不得以任何理由幹涉乙方經營管理的合法自主權，包括壹切收入、支出和土地上建築物、植被設施的使用。
9.本合同履行期間，甲方不得重復發包土地。租賃期間，如因承包範圍發生土地糾紛，由甲方負責解決。如乙方遭受經濟損失，甲方應按國家有關規定予以賠償。甲方必須保證乙方在合同期間不受幹擾。
10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務..
1.乙方有權按照本合同規定的用途和期限合法使用和經營承包土地。
2.乙方對承包土地享有自主經營權和收益權，任何單位和個人不得幹涉。所發生的壹切債權債務均由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關..
3.乙方有權在承包土地上建設與本合同約定用途相關的生產和生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。
4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本裝修。若改造形成的電網、水利設施等資產全部由乙方投資，租賃合同到期後，乙方有權處置。
5.租賃期滿後，在同等條件下，乙方有繼續租賃原租賃土地的優先權。
6.乙方應按本合同的約定按時足額向甲方支付租金，並有權拒絕支付除本合同規定的租金以外的任何其他非國家費用。
7.乙方的生產經營活動不得汙染乙方所在村莊的水源，不得產生影響村民生活的其他汙染。
8.乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第6條合同分包
在本合同有效期內，在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，乙方可以通過轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經營權。土地承包經營權轉讓所得全部歸乙方享有，甲方不得就此主張任何權利。本合同分包後，甲乙雙方仍應按原合同約定行使權利，承擔義務；乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同分包後，如因甲方原因導致分包合同無法履行，給分包承包商造成損失的，甲方應承擔相應責任。
第七條合同的變更和解除
1.本合同壹經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。本合同只有在雙方協商簽訂書面協議後才能修改或解除。
2.如甲乙雙方因不可抗力不能履行本合同，或本合同確需變更或解除，經雙方協商後，可按法定程序變更或解除本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或協商解決。
3.如甲方重復承包土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營，乙方有權終止本合同，甲方應承擔違約責任。
4.如乙方未按時足額支付租賃費，經甲方催告後，甲方仍拒絕支付，甲方有權終止本合同，乙方應承擔違約責任。
第八條違約責任
1.在本合同履行期間，任何壹方違反本合同上述規定，均視為違約。
2.如果本合同因甲方違約而終止， 甲方應向乙方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 因乙方違約導致合同終止的，甲方不退還乙方承包費，終止合同。 因雙方過錯導致合同解除的，應當各自承擔相應的違約責任。
第九條合同爭議解決辦法
合同履行過程中如發生爭議，爭議雙方應協商解決。協商不成的，可以向上級機關申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.