個人住房的租賃稅率是多少？

法律解析:房屋出租，房產稅按租金收入的12%征收，營業稅按租金收入的5%繳納，教育費附加3%。城建稅按納稅人所在地分為7%、5%、1%。個人出租自有房屋，用於生產經營的，應按雙方簽訂書面租賃合同時確定的租賃金額的千分之壹申請貼花。稅額不足1元的，按1元貼花。

法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》。

第三條房產稅按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。

不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。