租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同，即使承租人在訂立合同時明知租賃物質量不合格。本條延續了原合同法第二百三十三條關於租賃物瑕疵擔保責任的規定。因此，如果經專業機構檢測甲醛含量超過國家標準，承租人可以要求解除房屋租賃合同。
瑕疵擔保責任是租賃合同中出租人的壹項重要義務。在租賃物存在質量缺陷危及承租人人身安全或者健康的情況下，出租人應當對租賃物的質量缺陷承擔責任，承租人有權隨時解除合同，體現了民法中人格權優先保護的原則。出租人應當無條件退還承租人未使用期間的租金，但承租人實際居住期間的租金返還需要根據空氣質量不合格程度、損害後果、居住時間等綜合考慮。檢測費是租客在合同履行過程中確認房屋空氣質量所必需的，由經紀公司承擔。
別墅大師為您提供當地建築政策、建築圖紙、別墅設計圖；
別墅外觀渲染服務，妳可以從成千上萬的紅熱圖紙中選擇:www.bieshu.com？bdfc