房屋租賃合同如果出租人只蓋章不簽字是否有效？

房屋租賃合同必須由甲方本人(單位)簽字或蓋章。如果打印出來沒有甲方蓋章，合同無效。

至於合同內容，蓋章或簽字時協商。合同中沒有中途退租的條款。

要求房東返還剩余租金和押金。