壹、租房押金退還協議怎麽寫？
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將位於天津開發區(市、區)第壹街1-1-2002室的房屋出租給乙方居住和使用。租期從* * *個月開始。乙方入住至少3個月的，入住不足壹個月的，收取壹個月的租金。如乙方違約，押金不予退還。
2.該房屋月租金為人民幣(大寫):元整，按月結算。乙方應在每次租金到期前3天內向甲方支付月租金。
3.乙方租賃期間，水費(甲方承擔10立方米/月)、電費(甲方承擔100立方米/月)、物業費由甲方承擔，網費、有線電視費、取暖費由乙方承擔(供暖時間***5個月，月付100元)。租賃期滿，乙方必須付清所有欠款。
註:甲方承擔10立方米/月的用水量和100立方米/月的用電量，超出部分按天津開發區規定的居民水電價格折算成人民幣，按人均均攤。每個月交房租的時候交上個月的水電費。
4.乙方同意預付人民幣元(大寫:整)作為房屋押金，該押金將在本合同終止時作為租金抵付或返還給本人。如果故意損壞房屋內的家具、墻壁和公共設施，押金不予退還。
5.租賃期內，如乙方因合同期內任何變動需要退房、解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。
6.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
七。本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。
八、禁止乙方帶其他人進屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴禁深夜與朋友在室內飲酒、賭博或大聲喧嘩。請不屬於本戶的人最遲在23: 00前離開，並鎖好門。禁止在早高峰時段洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內，以免堵塞下水道，影響馬桶的正常使用。嚴禁在公共場所放置個人垃圾或垃圾桶。
九、節約水電，晚上睡覺前仔細檢查，壹定要關掉屋內的電器設備，拔掉電源，以免晚上高壓燒壞電器設備，引起火災。將無雜物的廢水倒入桶中，用於沖洗或清洗拖把。
X.除甲方出租房屋時提供的原有電氣設備外，額外的電氣設備將根據其功率和運行時間單獨核算。此費用由乙方自行承擔，不包含在池費內。
XI。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執65，438+0份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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2.房東不退押金可以報警嗎？
可以報警，讓警察調解。
根據目前處理糾紛的相關法律和實踐，妳所擁有的房屋租賃中的返還定金請求權，通常是抵押人在合同關系存續期間，無論出於何種原因，都不享有返還定金的請求權。合同關系終止時，出讓人返還租賃物、承包物等的。根據合同，且不存在其他不履行合同義務的情形，出押人有權要求債權人返還定金或者扣除損害賠償後的余額。