壹般來說，動產租賃稅的稅率應根據納稅人的性質來判斷。如果是壹般納稅人，稅率為17%。如果拆遷的是小規模賣埋納稅人，稅率為3%。壹般納稅人的計稅依據是應稅的，可以抵扣進項稅。這種按差額納稅的形式，可能會相對減輕企業的稅負。
二、詳細分析
動產租賃包括有形動產融資租賃和有形動產經營租賃。有形動產融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特征的租賃經營活動。有形動產經營租賃是指在約定的時間內，不改變租賃物的所有權，將物品、設備等有形動產轉讓給他人使用的經營活動。
3.房地產租賃稅率是多少？
1，壹般納稅人出租不動產增值稅稅率為9%；
2.小規模納稅人出租不動產，稅率為5%；
3、個體工商戶出租房屋征收率為5%；
4、個人出租房地產征收率為5%；
5.納稅人銷售交通運輸、郵政業、基礎電信、建築業和不動產租賃服務業，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%；
6.納稅人銷售服務和無形資產，稅率為6%；
7、納稅人出口貨物，稅率為零，另有規定的除外；
8.境內單位和個人跨境銷售服務和無形資產的稅率為零。
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