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壹分鐘了解融資租賃是怎麽回事,

1 ..租賃分為經營租賃和融資租賃。

融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬的租賃。融資租賃公司分為融資租賃和非融資租賃。

融資租賃多由銀監會審批,包括銀行招聘、銀行建設等。到2016年2月,已經達到50家,僅2015年就成立了17家。

對於非融資租賃,外資由商務部審批的,內資由商務部和稅務總局聯合審批的。

第壹類:金融系統金融租賃公司由銀監會審批,註冊資本6543.8億元以上。

第二類:外商投資融資租賃公司由商務部審批,註冊資本10萬美元以上。商務部已將審批權限下放至各省、直轄市商務委員會。

第三類:內資試點融資租賃公司由商務部和國家稅務總局聯合批準,註冊資本6543.8+0.7億元人民幣以上。省級商務委受理後,將上報商務部和國家稅務總局審批。

2.租賃業務主要分為直接租賃和回租。直接租賃是指承租人將待購設備作為租賃物,更像是分期付款,但租賃期間所有權歸租賃公司。

回租是指承租人利用現有設備作為租賃物,形式上類似於抵押貸dai//。

雖然在直接租賃期內沒有所有權,但出於稅收目的被視為購買,可以折舊和扣稅。設備賣方全額開具增值稅發票給租賃公司,租賃公司開具發票給承租方,發票內容包括設備及利息。

回租發票比較復雜,國家稅務總局有專門的規定。雖然形式上有銷售和回購,但為了支持融資租賃,國家目前只對回租的利息部分征稅。大多數公司的做法是,本金開收據,利息和服務費開發票。

直租更接近租賃的本質,回租更像影子銀行。前者有利於制造業的發展,應該大力發揚。後者成為租賃公司規模積累的必要手段。特別是去年成立了19家融資租賃公司,據說還有200多家在排隊。大家都把目光投向了政府平臺,政府平臺對資產的需求大,比私企更安全。