公租房每幾年審核壹次。

通常每五年審查壹次。租賃期滿，承租人需要在租賃期滿前三個月向政府住房保障部門提出申請。之後該部門會對申請人進行審核，審核通過後會允許續租並簽訂合同。未按《指引》申請續租的，需在租賃期滿後退回公租房。拒不退租的，公共租賃住房的所有權人或者運營單位可以向法院提起訴訟，強制承租人退租。

公共租賃住房審核的步驟

1.受理:申請材料齊全的，申請現場予以受理，並出具受理憑證。

2.初審:初審機構應當自申請點受理申請之日起20個工作日內完成初審，並提出初審意見。初審合格的，提交市公共租賃住房局復審；將不合格產品書面告知申請人，並說明理由。

3.復審:市公共租賃住房管理局自收到初審材料之日起7個工作日內提出復審意見。合格宣傳；將不合格產品書面告知申請人，並說明理由。

4.公示:審核通過的申請人，將在市公共租賃住房信息網進行公示，包括收入、住房等相關信息，公示時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，由市公共租賃住房管理局受理實名舉報，並在10個工作日內完成審核。經核實異議成立的，應當書面告知申請人並說明理由。

法律依據

公共租賃住房管理辦法

第十壹條公共租賃住房房源確定後，市、縣人民政府住房保障主管部門應當制定分配方案並向社會公布。

配租方案應當包括位置、數量、戶型、面積、租金標準、供應對象範圍、意向登記時限等內容。

企事業單位投資的公租房供應範圍可界定為本單位職工。

第十八條公共租賃住房租賃期限壹般不超過5年。