案例分享
去年蔡在家裏蓋房，找了隔壁村的工程隊，沒有任何資質。現在蔡發現大梁歪了，整個房子看著別扭，可能有安全隱患。蔡找到工程隊要求他們賠償，要求他們重新翻盤。施工隊拒絕賠償，雙方訴至法院。
法院審理後認為，農村房屋建築合同在性質上接近承包合同。《中華人民共和國合同法》明確規定，建設工程合同沒有規定的，適用承包合同的有關規定。合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
房屋工程質量是否存在缺陷及其嚴重程度，涉及專業性很強的問題。根據法律規定，原則上屬於誰主張誰舉證。如果蔡認為房子的橫梁歪了，有隱患，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，他還可以要求進行工程質量鑒定。如果有問題，他可以要求維修或重建。