1.如果想租房不居住，方法如下:
(1)如果合同約定了租賃期限，且沒有特別約定提前退租的，承租人提前退租屬於違約行為，需要承擔違約責任；
(2)承租人違反合同約定提前退租的，出租人有權按約定扣留部分或全部定金，但出租人無權扣留承租人預付的租金；
(3)承租人提前退租的，應先與出租人達成解除租賃合同的協議，再與出租人約定檢查租賃房屋。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第562條
當事人協商壹致，可以解除合同。
當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時，債權人可以解除合同。
第563條
有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。
二、租房退租的流程是怎樣的？
租金支取流程如下:
1，提前通知樓主，至少在搬遷前30天；
2、打掃房間，離開後打掃幹凈，對行為負責，這樣才會被接納；
3.房東退房前會檢查。