當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 樓主的熱情讓人惡心。我自己的私服已經整理好了。我應該退還租金嗎?

樓主的熱情讓人惡心。我自己的私服已經整理好了。我應該退還租金嗎?

年輕人在外打拼,租房是我們解決居住問題最常見的手段。說到租房,能不能住得滿意,壹方面取決於房子的因素,比如裝修、地段、價格,另壹方面也取決於房東和租客的關系。如果合作愉快,願意長期租用。如果不開心,各種矛盾都有可能發生。

租客花錢租房,那麽在未來,房子將屬於租客的個人隱私空間。按照我們正常的理解,房東需要查看自己的房屋狀況,事先征得租客的同意,這是壹種相互理解和信任的表現。如果房東仍然把租的房子當成自己的房子,不經租客同意就隨意走,很容易讓租客產生反感。

今天有個同事問我租房的事。我很意外,因為他之前剛確認了兩個月左右的房子,現在要換房租。他讓我給他推薦幾個靠譜的中介,我就問他為什麽又要換房子。他給我解釋,我笑了,覺得很同情他的遭遇。

當事人:小昭

年齡:28歲

簡介:研究生剛畢業兩年。

我在這家公司快兩年了,壹直幹得不錯。為了合租,剛來的時候和同學同事合租,但是壹點都不穩定。今天說要離職搬走,明天又說要回老家買房娶妻。總之短短兩年換了四個室友,很煩。

所以,兩個月前,第四個室友說要換工作後,就意味著我又要搬家找房子了。這壹次,我咬咬牙,決定自己找壹套壹居室出租。我真的不想再搬來搬去。

幾經周折,找到了現在的房子。雖然是很多年前的安置小區,但是位置還可以,房子也還可以,主要是房租還挺實惠的。房東是個70多歲的老太太,壹個人住。她說,她家早些年拆遷,分了兩套安置房,都在同壹個小區。大壹點的用來自己生活,小壹點的用來租房賺錢補貼生活。

我通常早上八點出門上班,晚上六點下班回家。剛搬進來的時候,發現每隔兩天,我的東西就要搬壹次,地面也要打掃壹次。我散亂的碗筷收拾得整整齊齊。我記得我整理家務沒那麽勤快。我以為我老了,但我錯了。但是壹個接壹個,我下班回來發現客廳明顯被掃了,我抽的煙灰缸也被清空了。

我以為我遇到了海螺姑娘。畢竟壹個小偷是不可能這麽勤快地頻繁幫我收拾屋子的。為了查明真相,我出差提前兩個小時回家。結果壹開門就發現七十多歲的老房東正彎腰打掃我的房間和客廳。當時真的很尷尬,就對老太太說:“我自己可以打掃。妳這個年紀,真的不用來幫我了。我感謝妳的好意。”

老太太笑著對我說:“沒事的,小夥子。我是壹個遊手好閑的老太太。妳們年輕人白天上班沒時間做這些家務。當我有時間的時候,我會過來幫助妳。沒什麽大不了的。”

壹想到這幾天這個老房東在給我打掃衛生,我就有說不出的反感和厭惡。我想,妳的房子已經租給我了,我正常打掃衛生。我不希望妳經常來這裏。這不是妳們老人之間的拜訪。我認為這是對我隱私的侵犯。說真的,我很反感。

但我還是用愉快的語氣對房東老太太說:“奶奶,妳真的不用經常來這裏。妳可以做妳自己的事。當妳老了,妳應該多休息。我能獨自做它。謝謝妳的好意。”我好心地請他離開。

上周回家發現掛在陽臺上的內褲襪子不見了。我環顧四周,發現這些衣服都是疊好的,放在我的沙發上。很明顯,老地主又來做好事了。我真的不需要她這麽做。壹開始我很抱歉,但現在我很生氣。這是我的私人空間,妳房東沒必要時不時來這裏。

我感覺我整個人都被監視了。我感覺我和壹個70多歲的老太太住在壹個房間裏。終於找到了壹套性價比高的壹居室。現在感覺自己真的要崩潰了。所以我現在又想找房子,就算不要押金,我也不想留在那裏,因為我知道不管我說什麽,老太太都會時不時的來我家如入無人之境,我只有搬出去。

其實這個事情壹般是房東和租客之間的角色扮演問題,詳細劃分就是兩個要點:壹是他作為房東應該扮演什麽角色?第二,作為租客,他需要什麽?

把這兩個問題搞清楚,也可以理清房東和房客的關系。作為房東,他把自己的房子出租,以換取租金。壹旦出租成功,房屋的使用權將在未來壹段時間內歸租客所有。這時,房子就成了租客的個人隱私空間。房東不得擅自進出他人房屋,不得幹擾房客的正常生活。這是最起碼的既定規則。

當然,這並不意味著房東對自己的房子沒有監督權。在日常生活中,有些房東擔心自己的房子會被租客糟蹋。所以房東想通過突擊抽樣來確定自己房子的用途,也是可以理解的。但是,他們在來視察之前,也要提前和租戶打招呼,征得租戶同意後,才能來視察,否則就像文章中的這位老太太壹樣,隨時用手裏的備用鑰匙去她家視察。也許她是好心為男孩打掃整理房子,但這種好心的舉動已經嚴重影響和侵害了租客的合法權益,讓租客對自己的隱私被侵犯深感憤怒。

所以作為房東,在正常收取租金的同時,保證租客的房屋及其配件能夠正常使用是他最大的職責。畢竟房東和租客之間始終是金錢利益關系,並沒有太多的感情聯系。只要能保證租客正常使用房屋,這種看似無所謂的待遇,往往是雙方和諧的重要原則。

作為租客,我們漂泊在外,希望有壹個溫暖穩定的家,在忙碌了壹天後回到自己的私人小屋。這是作為租客的權利,也是租房的本質。當然,作為租客,我們也有義務保持房子的整潔。說白了,租客需要的是交了房租之後有自己的空間,僅此而已。

本文中的老太太可能是出於好心幫助租客,但這種行為讓租客感到極度厭惡,反而變成了好心辦壞事。其實是房東老太太侵犯了租客的心理勢力範圍,讓租客產生反感和逆反心理。比如在非洲大草原上,每次獅子抓到獵物,禿鷲都會圍上來,盡管禿鷲吃的是腐肉。

而且,他們只是草原上的拾荒者。他們不會從獅子口中搶奪食物,但也會幫助它們清理戰場。但是,當獅子在進食時,禿鷲會讓獅子感到厭煩,會繼續驅逐。人類作為高級動物,其實也是壹樣的,這和善良無關。我們只是抵抗外界對我們心理勢力範圍的入侵。