南京租房補貼自審核通過申請的當月計發，按月補助、按季發放。
人才租房補貼申請條件：
1、家庭人均現住房使用面積在7.5含平方米以下。
2、具有市縣非農業常住戶口。
3、享受城鎮最低生活保障待遇的家庭或享受民政部門定期撫恤或定期定量補助的社會優撫對象。
4、家庭未承租廉租房、經濟租賃房，含享受經濟租賃房招租補貼，且未購買定向銷售經濟適用房、拆遷定向安置用房。
申請租房補貼時，申請人應當提交自己的身份證明的東西以及家庭成員的身份證、結婚證、戶口簿、已按要求填報好的《經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》或《廉租住房申請審批表》然後審核部門認為需要提供的其他材料，審核通過的，按照程序發放補貼。
人才住房補貼申請所需材料：
1、引進人才住房補貼申請表。
2、引進人才住房補貼單位申請表。
3、本省的高層次人才認定證書或學歷學位證書或職稱證書（證書核驗原件，收復印件1份）。
4、單位申請人才住房補貼人員名冊原件。
5、房屋租賃合同或經住建部門備案的購房合同（證書核驗原件，收復印件1份）。
綜上所述，人才在服務期內因企業遷移、工作變動、自身條件等情況發生變化，已不符合人才安居條件的，房產部門應當終止其繼續享受人才安居政策並依照合同約定予以處置。對申請購房補貼或者租賃補貼的，停止繼續發放，不符合人才安居條件後領取的補貼應當予以退回。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。