1.上海女子租住的隔斷房被拆，房東拒絕退租。
目前上海有這樣壹個事件，就是租客張女士租的壹個破房子，但是當初簽合同的時候沒有寫明這個。後來相關部門介入調查，將分割的房屋拆除後，張女士無法直接在房屋內繼續租住，個人物品也受到了壹定的損壞和損失。但事發後，房東不僅拒絕退租，還丟了押金。因為事情確實令人不安，這引起了很多人對這個事件的關註。
第二，房東的行為肯定是違約的。
其實房東的行為肯定是違約的。從他們簽訂租房合同開始，如果因為房東的行為導致最終合同無法履行，那麽租客不僅可以要求退還押金，還可以要求相應的合理賠償。畢竟找房子是需要時間的，更別說破壞張女士的壹些個人物品了。至於後來房東承諾退還押金和房租，實際房東不僅拒絕退還，還對張女士進行辱罵，構成違反承諾，辱罵行為還可能違反行政法規的規定。最後，張燦女士實際上通過起訴保護了自己的合法權益，這是我們需要看到的客觀現實。
三、謹慎租房:要選房子，就要選房東。
其實張女士遇到的這種情況是很多人在生活中都會遇到的。除了知道這種行為屬於違約行為之外，我們更需要註意的是，我們在選房的時候，壹定要反復確認房子沒有違法建設。同時也要確定我們的房東是壹個和氣負責的人，否則壹旦出事，租客就有可能成為被犧牲的群體。張女士的經歷也告訴我們，不要輕易相信對方的口頭承諾，壹定要通過法律途徑維權，遇到這種辱罵和違約行為，壹定不要氣餒。