租賃合同到期，雙方未簽訂新的租賃合同，出租人繼續使用租賃房屋，且房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方繼續履行原合同，但原合同的租賃期限變更為無限期。在給予對方合理的時間後，雙方可以隨時提出解除租賃合同，終止雙方之間的租賃關系。
房屋租賃合同的註意事項:
壹定要簽訂租房合同，合同要非常詳細，約定房屋在租賃期間的維修義務和費用由誰負責，房屋租賃合同中的出租人壹般是房屋的所有人，但不限於房屋的所有人。
確認房產證上的人與簽訂合同的人是否壹致，核對出租人的房產證與有效身份證明是否壹致。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。第三方造成租賃物損失的，承租人應賠償損失和租金的支付方式及期限。