租房流程如下：
1、雙方簽訂租賃合同；
2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取復印件做為合同附件；
3、房客查看房主產權證明（可向當地房地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證）及兩證的統壹（即產權證的產權人與身份證相同）；
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委托書；
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租（或同意轉租）證明；
6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，壹般定金不要超過租房合同總金額的20%。
租房需要以下手續：
1、租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金；
2、雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。（復印件可劃線，寫字處理，以防他用）
3、登記並檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況；
4、抄表底數字。包括電表數，水表數，燃氣表數。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以後發生的費用由承租方承擔；
5、移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。