深圳租房押金和租金將納入監管，妳覺得能並不能解決低租高收的現象，但是最起碼可以對避免中介跑路起到積極的作用。將租金和押金納入市場監管，只能說租客的錢不會去向不明了，但是對於低租高收，影響應該不大。中介在收取了長租費用之後，卻跑路，導致租客和房東雙雙受到損失，所以北京出臺的這個政策，應該會解決長租公寓跑路的問題。畢竟長租公寓跑路，會帶來非常不好的社會影響。
壹、長租公寓是壹種常見的租房方式。現在這種中介的存在是國內比較主流的租房方式。其實在日常生活中，我們也知道，不管是買賣房產，還是租賃房產，我們很少能真正的見到房東本人，都是中介代為操作，這種情況下，壹則是有壹個中間的平臺，二來是省事省心，所以二房東或者說中介的存在就成了壹個必然性。
二、中介跑路，租客和房東受害。但是前有蛋殼公寓跑路，後有長青公寓破產，這些長租公寓有壹個***同的特性，就是收了租客很多錢，但是並沒有及時的交給房東，而是把這筆錢當成了自己跑路的資本。有些中介甚至鼓動租客貸款，結果導致租客的貸款還沒有還完，但是房東已經上門要收回房子了。面對這些問題，政府才會采取完善長租房的政策。
三、政府正在完善長租房政策。對於政府部門來說，積極的采取措施，來保證長租行業的健康穩定的發展，完善長租房政策，擴大小戶型，低租金的保障性租賃房屋供給，多渠道保證全體人民的合法權益，避免再出現長租模式的暴雷事件。這樣也能保證長租公寓的健康穩定發展。所以深圳租房押金和租金將納入監管，，希望這可以降低中介跑路的風險。