哪些房子不能買？
1.有質量問題的房子:如果商品有問題，那肯定不行。買房也是壹種商品交易行為。雖然商品比較特殊，但是如果房子有質量問題，這樣的房子是買不到的。我相信沒有人願意花大部分積蓄去買質量有問題的房子，尤其是壹些暴露的樓盤，買家更不能買，否則窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能會讓妳苦不堪言。
2.產權不清的房子:買房之前，大家都會對房子的產權進行核查。房子的產權對房子很重要，沒有產權或者產權不清晰的房子是不能購買的。現在有很多產權不清的房子。比如產權證不全。目前要去不動產登記中心辦理轉移登記，必須兩證齊全。另外，如果房子被抵押或者查封了，也不能買，因為容易產生財產糾紛。
3.小產權房:小產權屬於完全沒有產權的房子。這種類型的房子比產權不清的房子風險更大，這樣的房子也買不到。小產權房不能公開轉讓、抵押，如果拆遷，依法不能補償。他們的產權存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。購房者如果有意購買小產權房，需要做好風險和收益同時滿足的準備。