小規模納稅人出租不動產的稅率是5%還是3%？

小規模納稅人出租房屋的稅率為5%。第4號公告第4條國家稅務總局16:小規模納稅人按照以下規定繳納增值稅，單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租房屋)按5%的稅率計算應納稅額。