當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 在精英附近租房

在精英附近租房

後廠村,壹個不可思議的人才聚集地;違反生存法則的互聯網工作場所;數十萬年輕人辛勤耕耘的財富之地。

這裏沒有龐大的中央金融圈,沒有優雅的青山綠水,沒有各種各樣的消費商店,卻被稱為“中國互聯網的心臟”。

就是這個距離北京25公裏的五環外的郊區,卻吸引著社會各地的精英逃離,放棄了城市生活的享受和相對輕松合理的工作,寧願在這裏燃燒人生最美好的十年,後廠村。

互聯網公司作為信息時代的龍頭企業,必須有自己的工作區域。美國有矽谷,印度有班加羅爾,中國有“後廠村”。

後廠村位於北京市海澱區西北角。二十年前這是壹個真正的村莊。距離北大、清華所在的五道口地區西北6至9公裏。

隨著互聯網經濟的快速發展,信息化浪潮席卷全球。在此背景下,中關村軟件園二期(後廠村)正式開園,成功從農業經濟主導區轉型為著名的高科技園區。

據有關資料顯示,科技園聚集了能源、交通、通信、金融、國防等國民經濟重要領域的龍頭企業。,代表了新興技術應用的國內頂尖水平。

2015年,科技園迎來企業成長高峰。這壹年,網易從五道口搬來,新浪從海澱黃莊搬來,短短兩年企業數量翻倍。

目前,園區有8萬多名在職軟件工程師,有28家“十萬工程”企業等。滴滴、百度、騰訊、聯想等國內互聯網龍頭企業相繼入駐。

園區每平方公裏產值超過800億元,而全國同面積產值第壹的城市深圳只有9.76億元。

根據TGI大數據分析的結果,我們可以準確理解後廠村男女比例相當於社會整體水平,不存在大眾對電子行業性別比例失衡的刻板印象。

從年齡構成來看,35歲以下人群比例為83%,25-30歲人群比例接近40%。

後廠村72%的村民都是本科以上學歷,大部分都有“985”、“211”的光環,但他們只是這裏大廠最普通的壹員。

顯然,後廠村科技園是優質互聯網人才的密集聚集地。這種創新型城區對城市人力資源聚集、產業轉型、城市更新有支撐和推動作用,產值高自然收入高。

在這裏,新人的起薪是壹萬,然後靠自己的努力奮鬥攀登更高的回報。

年輕人在這片土地上,用自己的青春和夢想,換來壹線城市的戶口,換來家人穩定舒適的生活,換來未來智慧生活的壹席之地。

在後廠村工作的人對此百感交集。這裏只有工作,也適合工作,甚至跳槽也方便。

互聯網四巨頭站在後廠村路十字路口。在年輕人看來,這裏工作機會多,人力資本流動性強。在這個企業積累經驗後,他們轉向大廠尋找更好的機會,賺更多的錢。

然而,就是這樣壹個堪比美國科技心臟的互聯網樞紐,卻有著極其不匹配的交通環境。在接受媒體采訪時,這裏的居民說“全宇宙最堵的路——後廠村路”。

後廠村路是唯壹進入園區的主幹道。然而,最近的地鐵站西北王站和二七站距離軟件園有幾公裏遠,後廠村平日的平均人數約為28萬人。

以13線為例:該線2016年日均客流量接近80萬人次;2018早高峰數據顯示,西二旗站出站量高達每小時25000人次,回龍觀至西二旗早晚高峰負荷率超過129%!

所以有個笑話:如果有壹天13號線臨時停運,那壹定是震驚中國互聯網界的大事件。

既然公共交通這麽擁擠,“村民”為什麽不選擇就地居住?後廠村不是沒有住宅小區。

西北角的“田慧社區”是“亞洲最大的社區”,常住人口近90萬,但這裏的房價普遍在每平方米7萬以上。

即使租房,壹套裝修好的壹室壹廳的月租金也高達5000-6000元。

所以,如果不是高層員工,只能退而求其次,住在幾公裏外更便宜的小區。畢竟,對於大部分在這裏工作的人來說,目前的收入不能無謂地花在暫住上。

20年前,國內經濟騰飛的曙光初現,但當時誰也想象不到,中國的軟件信息產業能發展這麽快,吸引這麽多企業和員工,所以可以預見的是,配套建設相對落後。

現在軟件園的配套交通路線只修了50%,壹個企業的工作道路泥濘得像菜地。

考慮到如此艱難的通勤條件,對於那些尋求準時上班的員工來說,他們只能縮短在家的休息時間,趕在早高峰前完成通勤。

好在園區配套設施差,終於引起了科技部門的重視。目前,園區正在規劃培育有利於享受創業的科技人文氛圍,以滿足高科技人才對工作後幸福生活的需求。

針對交通問題,公園將新建地下停車庫,升級現有不規則道路。

建立便利店、幼兒園等便民服務,建設公園、雕塑等人文景觀,組織增加科技館交流機會的活動,也可以解決很多年輕人的婚姻問題。

畢竟軟件園是科技發展的核心區域。通過環境改造提升年輕人的幸福指數,將滿足這些高端人才在歸屬感和自我實現方面的需求。

城市裏的大部分員工,壹般來說,他們的收入水平必須和他的消費水平相匹配。

然而,在後廠村,卻出現了高收入低消費的不正常現象。除了“村民”打算掙錢做其他用途的原因外,更重要的原因是配套生活設施的嚴重缺乏。

由於園區建成時間較長,當時的規劃並沒有現在的產城融合理念,所以商業、娛樂、餐飲設施都沒有規劃,大部分公司被迫獨立設置生活功能區。

員工可以在公司大樓裏完成餐飲、健身、美容美發、購物、遊戲、娛樂等大部分生活項目,就像早些年的大國企壹樣。

沒有豐富的消費項目,消費支出自然有限,所以有“月入5萬消費5千”的名言

壹個看起來很普通的中年人,卻在壹家大廠擔任了要職;壹個穿廉價衣服或戴廉價精致耳環的小女孩,很可能是某公司的高管。

並不是這些生活經驗豐富的“後浪”不想打扮自己,而是工作和夢想的雙重壓力時刻影響著他們。

日均工作時間超過14小時,回家後要時刻擔心項目有沒有瑕疵。

很多應屆畢業生來到這裏,無法適應與舒適的校園完全不同的工廠生活。壹段時間後,他們會由內而外散發出壹種疲憊,臉上沒有生活,只有無盡的工作。

雖然村民被稱為“高薪低消費”,但這並不意味著他們不善於消費。

TGI數據顯示,80%以上的村民消費達到中等水平,茶餐廳、咖啡館、高爾夫球場是最喜歡的消費場所。顯然,這些情況已經完全符合中產階級小資產階級的標準。

同時,這些年輕人也熱愛旅行,常年在工作室裏對著電腦工作破壞了他們的健康。旅遊是緩解他們的最好方法,日本和韓國等東方鄰國是最受歡迎的旅遊目的地。

所以我們可以認識到,所謂的“月薪5000元的生活”,只是因為園區內設施和消費資源嚴重不足,員工有“武功”卻無容身之地。

他們可以在互聯網世界裏自由發揮,改造這個虛擬世界,但壹旦回到現實世界,他們發現自己能做出的選擇真的與他們天馬行空的想象不符。

後廠村人大致可以分為兩種。壹種是出身普通家庭,通過努力尋求高薪工作。

他們總是對自己的工作充滿激情,即使互聯網工作是如此的繁瑣和折磨,因為他們永遠不想回到以前的環境,安於平庸。

另壹類人天生衣食無憂。他們來這裏是為了追求更高的生活品質,體驗更高的階層環境,追求更高的人生理想。

即使工作和生活的巨大落差讓他們年紀輕輕就失去了健康,他們也希望用自己的青春和自由換取階層的飛躍,努力跟隨時代的潮流,追求不壹樣的人生夢想。

老人們常說90後是垮掉的壹代,年輕人的圈子裏充斥著傲慢、頹廢、無知和懶惰。

而以後廠村科技園員工為代表的精英,完美詮釋了什麽是晨曦。生活壓力的形式在不斷變化,但艱苦奮鬥的精神還在循環。

不僅僅是互聯網,年輕人也在不斷豐富著各行各業的發展脈絡,為構建未來付出比祖輩更多的努力。

後廠村的人可能是幸運的。與搞剝削的商業公司相比,這裏的企業從不強制加班,也不克扣工資。相反,他們用高額補貼作為對惡劣環境的補償。

企業和員工達成微妙的平衡,願意留下來的人沒有怨言,不願意留下來的人過得很好。

對於階級過渡越來越困難的大陸來說,後廠村就成了這群特殊年輕人攀爬的壹道門。無論是血淚的艱辛,還是積極面對生活,後廠村無疑為年輕人的未來樹立了壹座希望的燈塔。