很多在外打拼的人，想要在這個城市安頓下來，首先就是要找到住的地方，但是很多人在這過程中就碰到很多問題，比如被中介騙錢了、跟房東只是口頭說要租房，給了訂金，但是後來房東找不到了等等，其實之所以會出現這些問題，是因為妳沒有跟對方簽訂房屋租賃合同，導致上當受騙。今天小編跟大家分享下房租合同範本是怎樣的?簽訂過程需要註意什麽問題?
房屋租賃合同範本：
出租方：?(以下簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱乙方)?甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
壹、甲方將位於?房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自?年?月?日至?年?月?日。
二、本房屋月租金為人民幣?元，按年結算。每年——月?15?日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交?元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從?年?月?日至?年?月?日。在此期間，任何壹方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。?七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。?八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何壹方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並註重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔壹切法律及民事責任。
十、本合同連壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
租賃合同?租賃合同格式?租賃合同註意事項?住房租賃合同?廠房出租合同
甲方：
乙方：
年?月?日
以上就是簡單的房屋租賃合同範本介紹，房屋租賃合同具有法律效力的，因此大家在租賃房屋過程中是壹定需要簽訂的，這樣才能保護妳的權益不受傷害。如果對方的房屋沒有所有權合法憑證的、或者是違法建築都不要租用，必須要了解所有情況後才決定是否要租用，以免上當受騙，嚴重時還會危險到妳個人的身體以及財產安全。
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