房屋出租要交稅嗎?
個人門面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入應繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅。征收率分別為：
1、營業稅：計稅依據為出租房屋取得的全部租金收入和價外費用，稅率為5%，對個人按市場價格出租的居民住房，稅率為3%。
2、城市維護建設稅：計稅依據為實際繳納的營業稅額，稅率為7%。
3、附加：按實際繳納的營業稅額，稅率為3%。
4、房產稅：計稅依據為房屋租金收入，稅率為12%，出租住房稅率為4%;如果轉租營業用房(含房產局房產)，可以轉租收入減去所支付的租金後的金額為計稅依據，稅率為12%。
5、個人所得稅：計稅依據為房屋租金收入，出租營業用房附征率為3.3%，出租住房附征率為1.65%。
6、印花稅：計稅依據為簽訂租房合約中租金總額，稅率為千分之壹。
7、城鎮土地使用稅：計稅依據為出租房屋實際占地面積，稅率為房屋所在地適用稅額標準。
租客在租房時要註意什麽
不要輕信低價虛假租房廣告，某些中介經以明顯低於市場價格吸引客戶，牟取不正當利益。認真察看房地產經紀機構(分支機構)《營業執照》、《資質證書》原件。
租房時，要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明，確認房屋具備出租條件後，方可簽訂租房合同。
簽好房地產經紀合同。簽定合同之前務必要認真閱讀合同各項條款，明確租賃雙方的權利與義務，比如租賃用途、租賃期限、修繕責任等條款，以免在日後租房過程中產生不必要的麻煩。
此外，房屋內的設備，租賃期間的水電煤氣、有線電視、電話等相關費用的結算，也應在合同中註明。
租房時不要急於交訂金或租金。為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長壹些，但壹次性交納的租金還是盡量越少越好。