壹、具有本市五城區城鎮戶口(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)，並在本市工作、居住；
二、在本市五城區落戶時間滿3年；
三、家庭年收入3.8萬元以下(含);家庭財產9.5萬元以下(含)；
四、家庭人均住房建築面積13平方米以下(含)。
五、申請家庭成員中，已領取市屬國有企業住房工齡補貼的，在其獲得保障資格後由市住房保障和房產管理局主動通知其辦理退出住房工齡補貼手續；未辦結退款手續的，不提供廉租房保障。獲得市委、市政府以上表彰的外來務工人員申請時可不受戶籍限制。
擴展資料：
有下列情形之壹的，不得申請廉租房：
壹、申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的；
二、申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的，交易時間以市、區房產管理(登記)部門交易登記時間為準；
三、申請人或者其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的；
四、申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；
五、申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立於市本級的；
六、申請家庭成員自有機動車輛(不含二輪摩托車、三輪摩托車)、店面、商鋪及其他各類非住宅房產的。
申請材料須備齊廉租房：
壹、申請家庭成員的身份證和戶口簿;已婚的提供結婚證;離異的提供離婚證、離婚協議(或離婚法院判決書)及未成年子女撫養證明。
二、申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉、鎮政府)開具的非村民或非農村集體經濟組織成員證明(本項證明已編入申請表內，請領表後辦理證明手續)。
三、申請家庭成員承租公房或自有住房的提供公房租賃憑證或房屋產權證(未辦理產權證的提供正式房屋銷售合同或其他可證明房屋權屬及面積的憑證)。
租住私房的提供租賃合同及房屋產權證或其他可證明房屋權屬的憑證。有工作單位的還需提交單位開具的有無分配住房的證明(本項證明已編入申請表內，請領表後辦理證明手續)。
四、申請家庭成員的工資、養老金、生活補貼(補助)等收入來源有效證明，其中單位在職人員除提供所在單位出具的收入證明外，還應提供單位通過銀行發放工資的儲蓄存折或銀行對賬單，家庭成員所擁有的金融財產等各類財產(包括儲蓄存款、股票、基金、債券及車輛等)。
憑證，上壹年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證。無工作單位的，提供失業證或由居住地社區(居委會)和街道辦事處開具的無業和實際收入情況證明。個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
五、申請人已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證;未建立住房公積金賬戶的，由工作單位開具未建立住房公積金賬戶的相關證明。
六、城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補助的重點優撫對象等特殊困難家庭，提供相關證件。
福州新聞網-廉租房公租房申請條件公布 下月10日起受理申請