做低租金、改換地址，中介手法令人眼花繚亂
從2017年7月1日，《南京市人才安居辦法（試行）》正式實行。因此，去年畢業後來寧工作的外地學生潘行，成了第壹波享受政策的幸運兒。根據政策，外地學生潘行在南京租房時每月可獲得600元的租金補貼。去年夏天，出於便捷，他同樣是剛畢業的同事選擇了壹家名為“大賀房產”的中介，“對方稱，可以‘壹條龍’服務，幫助畢業生房客可以更快拿到補貼。”
潘行很快定下位於玄武區的壹處約70平米房子的壹間房間，租金1200元，並與中介簽訂了為期壹年的租房合同。不過，讓他不解的是，租房合同上寫的是：每個月租金600元，房屋地址和面積也變成了棲霞區某小區壹個近130多平的大房子。
“合同是由中介擬定的。中介當時和我解釋，合同地址與實際地址不壹致的原因是，我實際租的房子是經濟適用房，不具備出租資格，因此合同上的租房地址換成了房東名下的另外壹套房屋，”潘行說，“至於1200元‘打對折’，中介告訴我是因為要逃稅。”
根據南京市住房租賃補貼流程顯示，月租金3萬元以下房屋按3.5%的稅費征收。新華日報財經計算後發現，通過減少合同租金數額的方式，房東租給潘行的房間每年可以少繳252元房屋租賃稅。如果把整個房子3300元的租金計算，則少可繳600多元的稅費。
如今租房壹年期滿，近期潘行準備離開，卻遭遇到因房內出現物品損壞問題、被扣數千元押金的情況。回憶之前中介和房東在合同上做低租金、改換地址等壹系列“花式操作”，他懷疑自己遇到了“黑中介”。