與產權式商鋪相比，買斷固定期限使用權有以下明顯優勢:
1.在合同期內，使用權(或經營權)是獨占性和排他性的。買方有權使用(管理)和處置。
2.投資更安全，運營穩定。因為市場內商鋪的所有權屬於開發商，為了保證物業的升值，開發商必須盡力讓市場繁榮，保證市場的長期穩定和持久繁榮。這樣，在固定使用權的期限內，店鋪的所有者和使用者的利益就永遠捆綁在壹起，只有* * *讓市場繁榮，才能* * *贏得* * *的榮耀。完全規避了物業型商鋪，開發商賣了商鋪就走了，導致市場最終死亡的風險。
3.售價低，投資者收益高。市場調查數據顯示，與購買產權式商鋪相比，前者的出售價格是後者的壹半，甚至更低，投資少，但投資收益高於產權式商鋪。因為開發商對市場實行統壹管理，對市場進行充分的包裝和推廣，讓市場增值商鋪快，市場繁榮，租金自然上漲。
4.市場發展的歷史證明，壹個市場經過10-20年的運行，就會進入更新期。有些會被淘汰，有些則必須升級。產權式商鋪已經歸個人所有，開發商早就沒了立足之地。市場很難擰成壹股繩安全度過這個市場的“更年期”，往往分崩離析！而固定期限使用權買斷就沒有這種風險，因為這個時候業主開發商還是和使用權人在壹起，用自己的力量有效更新市場。即使使用權到期，市場依然繁榮，固定期限用戶依然有優先續約權。換句話說，雖然妳買了40年、50年的產權，但因為內在風險，市場生命周期可能只有10年、8年甚至更短；和固定年限
雖然妳只有5年，10年，15年，20年使用權，但是因為市場的持續繁榮，如果妳願意續約，妳可以有30年，40年甚至更長的收益。
與不定期或短期店鋪租賃相比，買斷固定期限使用權具有以下明顯優勢:
1.投資人:買斷固定期限使用權，其實就是壹次性支付固定期限的租金。所以買斷總價往往只相當於當年總租金的1/2/ 1/3，甚至更低。
2.穩定性:不定期或者短期租賃，租金肯定會隨著市場的繁榮而上漲，店鋪老板往往會租給出價高的人，對經營者造成很大的經營不穩定性。壹次性買斷固定期限使用權，絕對保證了經營的穩定性，對於個體戶商鋪來說，不存在租金上漲的風險。
3.靈活性:經營者積累了足夠的財富後，想轉行或做其他投資，店鋪使用權可以轉租或轉讓。因為市場紅火，這時候的轉售價格往往是原來買斷價格的幾倍甚至幾十倍。
4.融資功能:開發商可以為用戶提供固定年限的小額擔保貸款，這樣投資和運營都是正確的。壹舉兩得。