壹、房地產過戶手續。
1.買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2.買賣雙方攜帶相關材料到當地房管局提交並申請過戶；3.買賣雙方到相應部門，交清楚過戶所需的所有費用；4.房管部門的工作人員應當審核並辦理交接手續；5、買房等通知拿到新的產權證。
二、房地產轉讓中應註意的幾個條款
1.個人出售房屋不得隱瞞產權相關問題，售房人應當無條件落實購房者核對產權真實性、完整性、可靠性的要求。無論該房屋屬於抵押還是租賃，出賣人不得隱瞞。
2.買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同。在合同中，需要寫明確切的房價，買家的付款方式，何時交房，買家需要交多少定金。
3.在提交材料辦理過戶手續時，房管局的工作人員會對房屋的價格進行審核，並讓專業的評估師根據市場價來看賣方出售的價格是否合理。
4.購房者可以通過中介公司的幫助去銀行申請銀行貸款，但這類貸款的申請會非常嚴格，壹般需要半個月左右的時間。貸款辦理成功後，他們就可以辦理過戶手續了。
5.過戶前，買賣雙方還需要去相關部門繳納二手房交易所需的費用。
關於房產過戶的手續，這裏先介紹壹下房產過戶需要註意的幾個事項。妳理解他們了嗎？在我們辦理房產過戶手續之前，賣方需要配合買方把所需費用交清楚。