土地租賃合同的效力？

1.租賃合同有效。如果不簽字，就無效。這份合同沒有漏洞。

2.甲方違約，應返還租金並賠償經濟損失654.38元+60萬元；

3.如果甲方不履行合同，乙方可以起訴甲方違約，勝算在90%以上。如果判決不公，還可以上訴。