比如樓主的冰箱，電視機，空調，電熱水器等。已經用了好幾年了，剛搬進來壹個月因為家電老化損壞是自己的原因，所以應該是房東的費用。租房子住幾年，電器就壞了，因為這幾年都在用電器，也讓電器老化了。妳應該自己付錢。如果貴，可以和房東協商。
另外，房東租的房子裏的電器，比如燃氣熱水器、燃氣竈、電熱水器等，都要有壹定的安全性。漏電開關、老化的煤氣管，房東有義務提醒房客，定期檢查，或更換。應該在租賃合同中寫明。
租房需要註意什麽？
1.出租人應當向承租人出具房屋所有權證或者其他權屬證明，並相互核對相關身份證明，核實該房屋的抵押、權屬和查封狀況。
2.租賃合同的標的和交付地址要明確。
3.對於廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔。
4.承租人和出租人最好都有自己的聲明和保證。
5.需要明確裝修的權屬。
6.承租人不得擅自改變房屋結構和用途。
7.承租人不得擅自轉租，或者約定承租人有權轉租。
8.明確違反陳述和保證等條款的違約責任。
租房者有哪些註意事項？
1.中介不是唯壹的選擇。現在很多網站都有租房服務，大部分都是免中介服務費的。而且網上租房的房東壹般素質還可以。不過妳的手腳要快，網上的租房帖壹般不到壹周就失效了。當然網上信息可信度有點低。
2.如果非要找中介，壹定要找信譽好的。其實中介也不是中立的，中介的利益偏向房東這邊，因為房費高，中介費只能往上走。在租這樣的房子之前，壹定要先搞清楚市場上類似房子的價格，理直氣壯地和中介爭論，直到價格合理為止。中介對房子的介紹只能相信壹部分，剩下的要問鄰居或者住進去之後才能完全放心。
3、房屋租賃合同必須使用格式合同。除了現有的條款外，合同中壹定要明確寫明水電氣費由房東在入住前支付，入住後的水電氣費由誰來支付，避免不必要的麻煩。
4.租房前壹定要想清楚要多久，按照自己的規劃簽訂租賃合同。當然，這筆錢應該按月或按季度支付。壹些貪婪的房東，第壹次簽合同時，壹般都埋下了漲價的伏筆。比如他們堅持只簽半年的合同，半年後再談，要更加慎重。