敢買成都工業用地上建的住宅樓嗎？
1.最好不要買看起來像工業園區公寓的公寓。該房屋土地性質為工業用地，除工業廠房、工業用房、工業配套用房外，嚴禁在工業用地上開發建設任何形式的公寓住宅出售。
2.工業用地可以建設不超過工業項目總用地面積7%的生活服務設施用地，可以發放房屋產權證，但與普通房屋產權證完全不同。消費者壹旦買了這樣的房子，以後會面臨很多問題。
3.國家規定工業用地使用年限為50年，居住用地使用年限為70年。此類房屋在使用70年後不享有住宅用地自動續期的權利。
在成都工業用地上買住宅樓會有什麽後果？
1中華人民共和國* * *與土地法律責任第七章土地管理法第七十三條規定，違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。
2、符合土地利用總體規劃，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；也可以罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3、實行嚴格的土地用途管制制度，依法取得的土地應當按照規劃進行開發建設，不得擅自改變土地用途。工業用地上可以建設生活服務設施用房，工業用地不超過工業項目總用地面積的7%，但這些房屋不能出售，只能作為工業項目的附屬用房。
4、擅自改變土地用途，建設住宅房屋的，國土資源管理部門可予以處罰，責令恢復原用途。如果已經改變，符合調整後的城市規劃，可以補交土地出讓金，實現性質改變。
以上是我的介紹。成都工業用地上建的住宅樓，妳敢買嗎？在成都工業用地上買住宅樓會有什麽後果？工業用地實際上是指工業用地。如果建了房子，我們需要謹慎。是可以買還是謹慎？