最近深圳開始醞釀這樣的租房新政。
日前，深圳住建局發布《關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(征求意見稿)》。根據《意見》，深圳住房租賃企業向個人出租房屋，需要在政府租賃交易服務平臺進行登記或備案。租金不高於指導價的，可以適當降低增值稅征收率；個人在政府租賃平臺簽約，租金不高於指導價的，2023年底前實行零稅率。
業內人士表示，政策的出臺有助於營造公平的市場環境，但如何保障租客的權益還需要更多的努力。
廣東省深圳市住宅研究會會長陳愛品:因為租賃市場畢竟是壹個商品交易所，合理保護租客，保護承租人的權益，還有很多工作要做。
房產中介表示，對於小業主來說，要求其在政府租賃平臺上登記，很難執行租金限價。至於租金指導價如何界定，還需要更多的細則。
深圳壹家房地產中介公司的業務總監袁說:每套房子的租金可能都不壹樣。比如業主花了很多錢裝修，全部都配了壹些名牌家電。它的租金肯定比市場價高。
此外，《意見》還提出，深圳將多渠道增加租賃住房供應，力爭到2022年新增租賃住房不少於30萬套。對此，消費者表示，此舉將在壹定程度上抑制房租上漲。
深圳市民葉先生:我覺得整個市場供應量的增加可以抑制房租的價格。