租賃房屋合同模板
根據《商品房租賃管理辦法》，房屋租賃當事人需要依法訂立租賃合同，合同內容應當由雙方當事人約定，主要包括合同主體、房屋狀況、租賃期限、租賃用途、租金支付、房屋修繕、違約責任等。它們如下:
1.分別列出房屋租賃雙方的姓名(頭銜)和住所。
2 .房屋位置、面積、結構、附屬設施，以及家具、家電等室內設施。
3.列出租金、押金數額和支付方式等。
4.租賃的目的和對房屋的使用要求。
5.租賃房屋及室內設施的安全性能。
6.租賃房屋的期限。
7.房屋維修的約定責任。
8.繳納物業服務、水、電、氣等相關費用。
9.爭議解決方式及相應的違約責任。
10.其他協議。包括房屋租賃合同約定的房屋被征收或者拆遷時，房屋租賃當事人應當采取的措施。建設(房產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選擇。
房東租房需要註意什麽？
1，房東要查看租客的身份證並復印備案，因為租客的身份很難確定，以後房東的利益很難保證。分配租金和其他費用
2.簽訂租房合同，根據屋內設備收取壹定押金。還應采取措施防止房客拖欠水電費。而且要註意家財險的保險，因為如果租客被盜，房東要承擔賠償責任。
3.確定承租人的租房目的，防止承租人利用房屋做違法犯罪的事情；好在房東可以憑中介公司或者其第三方的代理人的證明簽訂相關的房屋租賃合同。
4.對自己和他人都是有利的，但是水費、電費、煤氣費等其他費用壹定要分攤清楚，比如都要壹方承擔，房東以後也不要隨意提高房租價格，以免引起租客的不滿。
5.不定期檢查房屋及房屋內的設施，防止房客的人身安全受到房屋內設施的損害，減少自己的損失。租房前，房東壹定要對家裏的物品進行詳細的檢查，尤其是貴重的家用電器，包括電視、洗衣機、空調、冰箱等。，以便與租客核對家居物品的完好性，避免日後與租客就物品損壞發生糾紛，並在租賃合同中註明物品損壞後雙方的維修分配。
對於租房合同模板，房東關於租房需要註意什麽的知識就介紹到這裏。租房時，我們可以直接和房東租房，但租房時，租客和房東都必須對相關知識有壹定的了解。然後，簽合同，如果合同要生效，壹定要知道租房合同模板等等，避免出現問題。